Департамент налоговой и таможенно-тарифной
политики рассмотрел письмо по вопросу применения налога на добавленную
стоимость при получении управляющими организациями денежных средств на
проведение капитального ремонта многоквартирных домов и сообщает.
Как следует из письма, управляющая компания получает денежные
средства, выделенные в соответствии с Федеральным законом от
21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов.
На основании норм ст. 20 указанного Федерального закона управляющая
организация, в отношении которой принято решение о выделении
финансирования проведения капитального ремонта, открывает отдельный
банковский счет, на который орган местного самоуправления перечисляет
средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома. При этом управляющая организация не вправе
пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на указанный
банковский счет, за исключением оплаты работ по капитальному ремонту и
выплаты аванса на проведение работ по капитальному ремонту.
Подпунктом 1 п. 1 ст. 146 гл. 21 "Налог на добавленную стоимость"
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено,
что объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость
признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории
Российской Федерации.
Согласно пп. 2 ст. 162 Кодекса в налоговую базу по налогу на
добавленную стоимость включаются суммы, связанные с оплатой
реализованных товаров (работ, услуг).
Поскольку денежные средства, получаемые управляющими организациями
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в полном
объеме перечисляются подрядным организациям, то эти денежные средства с
оплатой товаров (работ, услуг), реализуемых управляющей организацией,
не связаны и поэтому у управляющей организации в налоговую базу по
налогу на добавленную стоимость не включаются.
Одновременно отмечаем, что настоящее письмо Департамента не содержит
правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные
предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с
Письмом Минфина России от 07.08.2007 № 03-02-07/2-138 направляемое
мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по
вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и
сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о
налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в
настоящем письме.
Источник: http://www.g-k-h.ru
