|
Профессия «Председатель ТСЖ» образовалась сравнительно недавно. При этом сфера
обязанностей, на первый взгляд включает в себя лишь организацию содержания
общедомового имущества. Однако на деле, к председателю правления обращаются со
всеми проблемами, даже не входящими в его компетенцию.
Так, жители могут прийти с жалобами на шумных соседей, на выбрасываемые окурки
из окон, на загромождение подъездов, собак на газонах и многое другое. Хотя
многие из этих неприятностей жильцы должны решать сами. Таким образом, несмотря
на то, что график работы председателя ТСЖ свободный, на самом деле его рабочий
день не нормирован – поскольку невозможно предсказать, когда кому-то из жильцов
потребуется помощь, в какой момент случится что-то такое, что потребует
непременного вмешательства ответственного лица. Официально же приемные часы для
удобства работающим жильцам назначены на вечер, а выходные –
суббота-воскресенье.
Разумеется, что даже самый активный человек не
сумеет в одиночку справиться с таким объемом работы. Для этого, на работу в ТСЖ
принимают жителей дома – юриста, мастера, сантехника, электрика, дежурных.
Договор может быть заключен как на полную ставку, так и на полставки или по
совместительству. Уровень зарплаты этим специалистам, как и самому председателю,
утверждает общее собрание жильцов.
Исходя из опыта многих председателей,
можно заключить, что на эту должность лучше всего подходит человек с техническим
образованием, обладающий деловой хваткой, способный твердо и правильно следить
за хозяйством. И одной теорией здесь не обойдешься, необходим хороший опыт и
«хозяйственная жилка» в человеке. Среди необходимых качеств, для подобной
должности, можно отметить вежливость, выдержку, умение общаться с самыми разными
людьми, в том числе чем-то недовольными, ведь обращаются в ТСЖ в основном с
проблемами.
Председателя ТСЖ, согласно закону, выбирают на два года.
Однако подобрать подходящего приемника довольно сложно, так как и доходы, и
потраченные нервы, и рабочий график делают эту должность крайне незавидной.
Источник:
http://youhouse.ru
|
