|
В Санкт-Петербурге в Смольном губернатор В.И. Матвиенко провела совещание по вопросам строительства жилья за счет средств городского бюджета.
Эта тема напрямую связана с реализацией Концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга на 2007-2011 годы, которая включает такие важные направления, как расселение аварийного и ветхого жилья, коммунальных квартир, а также ряд целевых программ «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», «Молодежи - доступное жилье» и др.
Губернатор подчеркнула, что город взял на себя высокие обязательства по выполнению жилищной концепции, план составлен очень напряженный, поэтому сейчас необходимо как можно скорее наращивать объемы строительства. В 2008 году в Петербурге будет сдано 588 тыс. кв. м жилья, построенного за счет бюджета. Это почти в 3 раза больше, чем в прошлом году, и в 20 раз больше, чем в 2004 году. План на 2009 год - более 700 тыс. кв. м. А всего в течение 2007-2011 гг. в северной столице намечено построить 3 млн. 364 тыс. кв. м.
Губернатор подчеркнула, что для выполнения поставленной задачи необходимо четко скоординировать действия всех профильных ведомств - Комитета по строительству, Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по управлению городским имуществом, Службы государственного строительного надзора и экспертизы, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, а также районных администраций.
В.И. Матвиенко отметила, что основные усилия должны быть направлены на расширение географии строительства новых домов, чтобы люди могли получить квартиры в том же районе, где прожили всю жизнь. А для этого нужно искать свободные площади не только на окраинах, но и в центре города, и заранее резервировать территории под бюджетное строительство.
Кроме того, губернатор подчеркнула, что возведение домов необходимо синхронизировать с вводом в строй детских садов, школ и поликлиник. «Комплексный подход в планировании строительной деятельности должен стать «железным» правилом», - сказала В.И. Матвиенко.
На совещании также обсуждался вопрос о сокращении сроков сдачи домов и подготовки их к заселению. Сейчас этот процесс порой затягивается на полгода. По поручению губернатора в течение двух недель будет разработан регламент проведения процедур по приемке домов, подключению к электроснабжению по постоянной схеме, оформлению документов в бюро регистрации прав на имущество. Регламент планируется утвердить в ближайшее время на заседании правительства.
***
В последние годы неуклонно увеличиваются объемы строительства, осуществляемого за счет бюджетных средств.
Для сравнения, объемы финансирования бюджетного строительства в соответствии с Адресной инвестиционной программой, заказчиком по которой выступает Комитет по строительству, за 2006, 2007 и 2008 годы составляют:
- 2006 год - 9 156,4 млн. руб.;
- 2007 год - 17 833,85 млн. руб. (увеличение почти в 2 раза к 2006г.);
- 2008 год - 44 626,94 млн. руб. (увеличение в 2,5 раза к 2007г. и почти в 5 раз к 2006г.).
Затраты по отрасли «Жилищное строительство» соответственно составляют:
- 2006 год - 3 420,3 млн. руб.;
- 2007 год - 5 764,6 млн. руб.;
- 2008 год - 15 350,2 млн. руб.
Динамика ввода жилья по годам следующая:
- 2004 год - 33,9 тыс.кв.м;
- 2005 год - 103,9 тыс.кв.м;
- 2006 год - 162,5 тыс.кв.м;
- 2007 год - 188,7 тыс.кв.м;
- 2008 год - 588,58 тыс.кв.м.
В 2008 году предусмотрено завершение строительства жилых домов на следующих территориях:
- Северо-Приморская часть, кв. 59 А,Б - 71,8 тыс.кв.м;
- Осиновая роща, территория военного городка №1, квартал 1 - 6,48 тыс.кв.м;
- Василеостровский район, квартал 1, корп.52 - 12,4 тыс.кв.м;
- Коломяги, квартал 11А, корп.22 - 10,7 тыс.кв.м;
- г. Кронштадт, квартал 19А, корп.4 - 14,4 тыс.кв.м;
- Озеро Долгое, квартал 34А, корп.34 - 10,2 тыс.кв.м;
- Восточнее Витебской железной дороги, квартал 17, корп.15 - 10,2 тыс.кв.м;
- Северо-Приморская часть, кв.58 - 195,8 тыс.кв.м;
- Северо-Приморская часть, кв.55 - 46,3 тыс.кв.м;
- 5-й Предпортовый проезд, участок 4 (Московский район, северо-восточнее пересечения с Предпортовой ул., квартал 87) - 110,3 тыс.кв.м;
- Красное Село, квартал А10, западнее ул. Спирина - 50 тыс.кв.м;
- Красное Село, Гатчинское шоссе (северо-восточнее пересечения Гатчинского шоссе и Красногородской ул.), участок 1 - 50 тыс.кв.м.
Одновременно, для обеспечения построенных объектов необходимой инфраструктурой, Комитетом по строительству осуществляется комплекс мероприятий по инженерной подготовке территорий - это строительство внутриквартальных инженерных сетей, дорог, объектов электрохозяйства, благоустройство.
Динамика затрат на инженерное обеспечение территорий, предназначенных для жилищного строительства:
- 2006 год - 551,56 млн. руб.;
- 2007 год - 1 858,45 млн. руб.;
- 2008 год - 1 714,24 млн. руб.
В текущем году завершены работы по инженерной подготовке кв. 56АБ Северо-Приморской части. В общей сложности в этом квартале введено в эксплуатацию 17 000 кв.м. дорог, 4 500 м.п. сетей водопровода, 2 000 м.п. сетей канализации, 1,5 км сетей теплоснабжения, 2 км кабельных трасс и 12 трансформаторных подстанций.
Кроме того, выполнены работы по инженерной подготовке территории, ограниченной улицами Парковая, Гусарская, Саперная и Красносельским шоссе г.Пушкина, - жилого квартала для военнослужащих.
В 2007 году закончены работы по рекультивации территории золоотвала квартала 9А, севернее ул. Новоселов, площадью 4,9 га. На данной территории будут размещены объекты социальной инфраструктуры (2 ДДУ и школа). Выполнены работы по строительству межквартальных проездов на территории квартала 9, севернее ул. Новоселов, завершена пробивка ул. Подвойского с выходом на Дальневосточный пр.
В 2008 году планируется завершить инженерную подготовку кварталов 59А и 59Б Северо-Приморская части.
Ведутся работы по инженерной подготовке кварталов 55, 58 Северо-Приморская части и кварталов 15, 18 Юго-Западной Приморской части и квартала 9 южной части г. Пушкина. Завершение работ планируется в 2008-2009 годах.
Начаты работы по проектированию инженерных сетей в кварталах 20 и 21 Северо-Приморская части. Работы планируется полностью завершить в 2009 году.
Общая площадь инженерно подготовленной территории по данным кварталам составит 243,58 га.
В 2008 году также будут начаты, с завершением в 2009 году, работы по инженерной подготовке территорий, предназначенных для жилищного строительства по адресам:
- Красное Село, кв. А-10, западнее ул. Спирина;
- Красное Село, Гатчинское шоссе, участок 1 (северо-восточнее пересечения Гатчинского шоссе и Красногородской ул.).
http://gov.spb.ru/
Жилищное строительство в Санкт-Петербурге |
