Журнал "ЖКХ и строительство" 1/2007

В. Телегин, главный управляющий директор ОАО «ВКС»

В развитых странах предприятия жилищно-коммунальной сферы в большинстве своем прибыльные. В России ситуация диаметрально противоположная: доля убыточных предприятий в ЖКХ достигает 60 процентов, изношенность основных фондов составляет по различным оценкам от 60 до 70 процентов.

Разумеется, эта проблема возникла не сейчас. О необходимости привлечения инвестиций говорилось давно. Однако осуществить заметный прорыв в этой области до сих пор не удавалось. Сегодня ситуация вокруг инвестиций в коммунальные предприятия напоминает замкнутый круг. Повышение рентабельности невозможно без привлечения значительного объема инвестиций. Но собственных источников финансирования капвложений у предприятий не хватает. Привлечение же внешних источников инвестирования весьма проблематично, в том числе из-за отсутствия у инвесторов желания осуществлять вложения в отрасль с низкой рентабельностью. Вот и получается замкнутый круг: высокая рентабельность - условие притока инвестиций, а привлечение инвестиций - условие повышения рентабельности.
Вся статья в PDF